| Interné ID: | P071TOHO |
|---|---|
| Mestská časť: | Centrum |
| Obec: | Snina |
| Okres: | Snina |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Komerčný objekt |
| Iné: |
MEGA realitná kancelária Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť - priemyselný areál na Budovateľskej ulici v meste Snina. Areál je postavený na pozemkoch o celkovej rozlohe 8916 m2. Zastavené plochy pod budovami sú o rozlohe 4608,1 m2.
S množstvom budov a modernými vybavením je ideálnym miestom pre rozšírenie existujúceho podnikania alebo začatie nového projektu.
Budovy sa môžu predávať aj jednotlivo.
Arealá pozostáva z týchto budov:
- prevádzková budova súp. č. 1428 na parcele č. 2459/9,
- prevádzková budova súp. č. 2957 na parcele č. 2459/22,
- hala kovovýroby súp. č. 2958 na parcele č. 2459/27,
- prevádzková budova súp. č. 2959 na parcele 2459/30,
- predajňa súp. č. 3110 na parcele č. 2495/24 a 2459/26,
- výrobna budova súp. č. 4119 na parcele č. 2459/31,
- výrobná hala súp. č. 4120 na parcele č. 2459/20,
- garáže a dielne súp. č. 4121 na parcele č. 2459/6
- obluková hala súp č. 4124 na parcele č. 2459/21.
Prevádzková budova súp. č. 1428
Je samostantne stojaca dvojpodlažná budova. Na prvom podlaží sa nachádzajú výrobné, kladovacie, sociálne priestory a šatne pre zamestnancov. Nachádzajú sa tu taktiež vstupné priestory s návštevnou a rokovacou miestnosťou. Na druhom podlaží sa nachádzajú kancelárske a sociálno - hygienické priestory. Pôvodná budova bola postavená v roku 1963 v roku 1990 bola zrealizovaná rozsiahla rekonštrukcia. Zastastavané plochy pod budovou sú o veľkosti 759m2.
Garáže a dielne súp. č. 4121
Stavba je jednopodlažná dnes slúži ako dielňa pre výrobu, nachádzajú sa v nej kovoobrábacie stroje. Pôvodná budova bola postavená v roku 1970 v roku 2002 bola zrealizovaná prístavba a komlexna rekonštrukcia. Vykurovanie je ústredné teplovodné napojené na centrálny zdroj tepla - plynovú kotolňu.
Výrobná hala súp. č. 4120
Táto hala bola určená na strojársku výrobu. V hale je mostový žeriav. Hala bola postavená v roku 1970 a v roku 2002 bola komlexne rekonštruovaná.
Hala kovovýroby súp. č. 2958
Hala je jednopodlažná jednoloďová stavba, ktorá slúži na umiestnienie obrábacích strojov. Hala bola postavená a je užívaná od roku 2005. Strecha je sedlová z pozinkovaného plechu. Okná na budove sú plastové. Podlahy sú betónové s poterom a plast betónom.
Prevádzková budova súp. č. 2959 na parcele č. 2459/31
Budova je jednopodlažná, nachádzajú sa tu prevádzkové a skladové priestory. Obvodové murivo je hrúbky 400mm, strop je monolitický železobetónový. Krytina strechy je lako plastovaný plech. Podlahy vo výrobných prevádzkach sú železobetóvé s obrusno odolnou vrstvou.
Prevádzková budova súp. č. 2959 na parcele č. 2459/30
Ide o dvojpodlažnú prevádzkovú a sociálnu budovu. Na prízemí sú vstupné a prevádzkové priestory pre výrobu a skladovanie výrobkov a technologické priestory. Na poschodí je sú administratívne a sociálno prevádzkové priestory.
Výrobná budova súp. č. 4119 na parcele č. 2459/31
Výrobná budova je jednopodlažná nachádzajú sa tu výrobné priestory pre výrobu. V súčastnosti je tu výroba plastových výrobkov.
Oblúková hala súp. č. 4124 na parcele č. 2459/21
Stavba je jednopodlažná jednoloďová. Stavba slúži na skladovanie výrobkov a polotovarov.
Zvislú nosnú konštrukciu tvoria poloblúky zhotovené z oceľových trubiek, opláštenie je z trapézového pozinkovaného plechu. Podlaha je betónová. Hala bola postavená v roku 1990.
Prístavba predajtne a predajňa súp. č. 3110 na parcele č. 2459/24
Predajňa je jednopodlažná stavba zmontovaná z drevených sendvičových panelov zateplnených polystyrénom. Strecha je sedlová pokrytá poplastovaným plechom. Podlahy su z PVC povlaku. Vykurovanie je ústredné teplovodné napojené na centrálny zdroj tepla - plynovú kotolňu.
Priemyselný areál je napojený na všetky inžinierske siete. Veľkou výhodou objektu je, že je napojený aj na vlastný zdroj elektrickej energie z fotovoltických panelov. Celkový počet panelov je 1194. Fotovoltika bola spustnená v roku 2013. V dnešnej energeticky náročnej dobe je to veľká výhoda.
Tento priemyselný areál predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderné a dobre vybavené priestory pre svoje aktivity. Pre viac informácií alebo na obhliadku nás neváhajte kontaktovať:
Bc. Tomáš Harasim RSc.
0915 186 745
Nechajte sa inšpirovať touto jedinečnou príležitosťou na podnikanie v meste Snina.
MEGA realitná kancelária Vám pomôže pri každom kroku na ceste k úspechu!
Founder
Slobodný život s prácou snov...
Tento sen sa mi začal napĺňať v roku 2015 a mal som 32 rokov. Pracoval som na TPP vo veľkej nadnárodnej spoločnosti so stálym príjmom a pracovným časom od – do.
Vtedy som si položil otázku, či toto je to ,čo chcem? Pracovať od vidím do nevidím, nemať čas na rodinu a na záľuby, a hlavne žiť stále pod stresom od výplaty k výplate.
Ďalšia otázka bola „do kedy chceš pracovať pre iných a plniť ich sny a nie vlastné?“ Odpoveď som mal hneď jasnú: „ kedy keď nie teraz“. Zobral som život do vlastných rúk a dal som výpoveď v práci a dobrodružstvo podnikania sa začalo.
Prvé roky práce realitného makléra boli pre mňa vspruha do života. Neustále stretnutia s novými klientmi ( niektorí sa časom stali kamarátmi), nové výzvy, ktoré som sa musel naučiť zvládať. Hlavne som sa naučil zvládať seba :-)
Neskôr prišli ďalšie výzvy, keď som zaúčal nových maklérov na pobočke kde som bol na začiatku len sám. Zo začiatku som mal obavy či zvládnem zaškoliť a dobre viesť maklérov. Avšak život ma naučil aj to. A neučil ma to len život, ale aj samotní makléri. Ktorým som dodnes vďačný, že mali so mnou trpezlivosť.
Toto dobrodružstvo pokračovalo ďalej, keď mi jedná pobočka bola pritesná a mal som ambíciu naučiť predávať nehnuteľnosti aj ľudí v okolitých mestách. Dotiahol som to na regionálneho riaditeľa pre celé východné Slovensko. Viedol som 9 pobočiek od Humenného až po Poprad.
Po týchto životných a pracovných skúsenostiach som v roku 2021 zobral na seba ešte väčšiu zodpovednosť a spolu s manželkou sme založili našu vlastnú realitnú kanceláriu. Túto budeme rozvíjať a starať sa o ňu ako o naše 4 dieťa.
Táto práca sa stala nielen mojím živobytím, ale hlavne koníčkom...
Mojím životným mottom je výrok Milana Rastislava Štefánika „Pre ľudí pevného predsavzatia a vytrvalosti niet nemožnosti.“
