| Interné ID: | P065DATD5 |
|---|---|
| Ulica: | Lukačovce |
| Obec: | Humenné |
| Okres: | Humenné |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
MEGA realitná kancelária Humenné exkluzívne ponúka na PREDAJ rodinný dom v obci Lukačovce.
Perfektná príležitosť vybudovať si svoj domov pre seba a svoju rodinu. Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť:
https://www.youtube.com/shorts/DZTvfEpT5as
CHARAKTERISTIKA LOKALITY
Obec Lukačovce leží na pol ceste medzi okresným mestom Humenné a RO Veľká Domaša. Od obidvoch je vzdialená cca16km, čiže 20 min autom. Svojou pokojnou atmosférou a dostupnou verejnou dopravou je táto obec vhodná pre rodiny s deťmi. Okolie poskytuje možnosti pre príjemné prechádzky, turistiku či hubárčenie. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce, s bezproblémovým prístupom z miestnej verejnej komunikácie.
CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI:
- Dve podlažia s funkčným rozložením priestorov.
- Horné podlažie pozostáva zo 4 izieb a priestrannej chodby
- Prízemie pozostáva z 2 veľkých izieb, priestrannej chodby, šatníka, kuchyne, kúpeľne, WC a kotolne.
- Dom je zachovalý a má výborný potenciál pre renováciu podľa vlastných predstáv.
I. časť pozemku (812 m2):
- Rovinatý a priestranný dvor ponúka viacero možností na trávenie voľného času
- k domu patrí väčšia udržiavaná predzáhradka
- za domom je k dispozícii veľká dvojgaráž - v súčasnosti využívaná ako sklad dreva
- na zadnom dvore je veľmi šikovná, dostatočne veľká pivnica vo svahu
- miesto s krbom pripravené na grilovačky
- menšia drevárnička s už nachystaným drevom
II.časť pozemku (706 m2):
- Svahovitá záhrada je plná ovocných stromov, ktoré sú ale veľmi dobré prístupné
- v záhrade sú miestami spravené kaskádové políčka, kde je možné pestovať vlastnú úrodu,
Základná parametre nehnuteľnosti:
- obvodové a vnútorné steny sú z kvádrových tvárnic,
- strecha rovná,
- krytina strechy - falcovaný plech,
- krov čiastočne zateplený polystyrénom
- okná pôvodné - drevené,
Na pozemku sa nachádza aj dvojgaráž - v súčasnosti slúži ako sklad dreva, a drevárnička - takisto sklad dreva.
Inžinierske siete:
Elektrina - áno - v dome pôvodná,
Plyn - nie, riešené plynovou bombou
Pitná voda - áno - vlastná studňa,
Ohrev teplej vody - kotol na pevné palivo,
Vykurovanie - kotol na pevné palivo
Kanalizácia - žumpa
Dom bez ťarchy.
3D obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=WHvdHuUvMnR
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti.
V prípade Vášho záujmu o tento dom ma prosím kontaktujte:
Ing. Dana Typčuk
0908 361 847
dana.typcuk@megarealitka.sk
Realitná maklérka
Mojím hlavným cieľom je profesionálna práca s ľudským prístupom, tak aby som dokázala každému pomôcť pri kúpe či predaji nehnuteľnosti, pričom spokojnosť klienta je u mňa na prvom mieste.
