NA PREDAJ 3IZBOVÝ BYT V OBCI UDAVSKÉ - IDEÁLNY KOMPROMIS

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE Ponúka NA PREDAJ jedinečný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite obce Udavské, ktorá sa nachádza iba 7 kilometrov od okresného mesta Humenné. 

Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie s nízkymi nákladmi, v krásnom a pokojnom prostredí. Stačí sa nasťahovať a bývať – bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií.

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=q972b8Wgf3L

Základné údaje o nehnuteľnosti:

• celková výmera bytu: 62,6 m²
• dispozícia: predsieň, priestranná obývacia izba, detská izba, spálňa, kuchyňa, veľká kúpeľňa s WC
• balkón s výhľadom na okolitú zeleň
• dve pivnice s výmerou spolu 16 m²
• prislúchajúci pozemok pri bytovom dome
• byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou – vrátane rekonštrukcie strechy a renovácie vnútorných aj vonkajších spoločných priestorov

Technický stav a vybavenie bytu:

Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej boli použité nadštandardné materiály a dôraz bol kladený na estetiku aj funkčnosť.

Rekonštrukcia zahŕňa:

• výmenu všetkých okien za plastové s kvalitnými textilnými roletami deň/noc a protihmyzovými sieťkami
• obložkové interiérové dvere z masívu a bezpečnostné vchodové dvere
• drevené podlahy z masívu v obytných miestnostiach, dlažba v kuchyni, predsieni a kúpeľni
• kompletnú výmenu elektrických rozvodov – nové medené káble v celom byte
• nové stierky, znížené stropy so zabudovanými bodovými svietidlami,
• murované bytové jadro s modernou sanitou a vaňou s vírivkou
• výmena radiátorov
• kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov
• Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane kvalitného a vkusného nábytku – podľa dohody so záujemcom

Úsporné bývanie:

Veľkým benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev vody, čím garantuje veľmi nízke mesačné náklady na prevádzku bytu. V centrálnej časti bytu sa nachádza termostat, ktorým je možné efektívne regulovať teplotu v celom byte.

V byte je zavedený optický internet

Lokalita:

Obec Udavské je pokojná, tichá a bezpečná, s výborným dopravným spojením do Humenného. V blízkosti nájdete materskú školu, obchod, poštu, zastávku autobusu a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Vhodné pre rodiny s deťmi aj pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie mimo ruchu mesta.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. 

Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho.

V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte:

Tomáš Matta
0948 368 183
tomas.matta@megarealitka.sk