Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ záhradná chatka v ZO Drienovec

Interné ID: P067VLJCH
Ulica: Záhradkárska oblasť Drienovec
Mestská časť: Kudlovce
Obec: Humenné
Okres: Humenné
Kraj: Prešovský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Chata
25 000 €

Virtuálna prehliadka

Popis nehnuteľnosti

MEGA realitná kancelária a maklér Vladimír JEVČÁK Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj samostatne stojacu, dvojpodlažnú murovanú chatku s vlastným ovocným sadom a nádherným panoramatickým výhľadom, situovanú v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Drienovec v Humennom.

Ak hľadáte miesto, kde ráno namiesto budíka počujete spev vtákov, kde si kávu vypijete s výhľadom na zvlnené zelené lesy a kde môžete realizovať svoje vlastné nápady, táto nehnuteľnosť je presne pre Vás. Chatka je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť pretvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb.

ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

  • Celková výmera pozemku: 392 m² (ideálna veľkosť na relax aj záhradkárčenie)
  • Zastavaná plocha chaty: 24 m²
  • Úžitková plocha: cca 45 m² (rozdelená do dvoch podlaží)
  • Konštrukcia: Murovaná (pevný základ zo svetlých tvárnic na prízemí, omietané poschodie)
  • Pozemok: Svahovitý, slnečný, kompletne oplotený, s terasovitými úpravami
  • Ovocný sad: Na pozemku sa nachádzajú urastené, plodiace ovocné stromy (vrátane jabloní) a bohaté kríky viniča priamo pri chate.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE CHATY:

  • Prízemie (Denná/praktická časť): Prístupné priamo z dolnej časti pozemku. Nachádza sa tu priestranná miestnosť s keramickou dlažbou, umývadlom a menšími kachľami na tuhé palivo. Tento priestor je ideálny ako letná kuchyňa, spoločenská miestnosť na chladnejšie dni alebo zázemie pre záhradkárske náradie.
  • 1. nadzemné podlažie (Obytná časť): Prístupné po vonkajších schodoch. Dominuje mu veľká, kompletne zasklená veranda s plastovými oknami, ktorá zaplavuje priestor svetlom a ponúka dychberúci panoramatický výhľad na protiľahlé lesy a dolinu. Vo vnútri nájdete útulnú obývaciu izbu s dreveným obkladom stropu a romantickým, tehlovým otvoreným krbom, ktorý zabezpečuje vykurovanie celého podlažia.

INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA:

  • Elektrina: momentálne odpojená, možnosť opätovného pripojenia.
  • Voda: Riešená zberom dažďovej vody do exteriérovej nádrže. Chata je napojená na úžitkový vodovod pre WC a kuchyňu.
  • Kúrenie: Lokálne – krb na poschodí + kachle na prízemí.

PRÍSTUP A PARKOVANIE:

  • Veľkou výhodou tejto chaty je skvelá dostupnosť.
  • Autom je možné prísť priamo k pozemku po spevnenej prístupovej ceste.
  • Možnosť pohodlného parkovania priamo nad pozemkom, resp. pri nehnuteľnosti.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO CHATU?

  1. Jedinečné výhľady a poloha: Chatka sa nachádza priamo pod lesom, čo zaručuje absolútne súkromie, čerstvý vzduch a nerušený kľud. Výhľad z verandy Vás očarí v každom ročnom období.
  2. Projekt s potenciálom: Chata je vyprataná a pripravená na rekonštrukciu. Môžete si v nej vytvoriť moderný „glampingový“ škandinávsky domček alebo zachovať tradičný chalupársky štýl.
  3. Vlastná úroda: Vďaka slnečnej orientácii svahu sa tu výborne darí ovocným stromom a hroznu.

Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa prísť na tento výhľad pozrieť naživo, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Vladimír JEVČÁK 
Tel.: 0908 973 537
Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitná kancelária
 

 MEGA Realitná kancelária  ® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. 

Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou.

Náš tím je plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou.

V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
368 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Šírka pozemku:
11 m
Dĺžka pozemku:
36 m
Úžitková plocha:
26 m2
Zastavaná plocha:
24 m2
Podlahová plocha:
40 m2
Skladová plocha:
3.3 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
2
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Celková plocha:
40 m2
Orientácia:
Juh

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

S radosťou vám predstavujem svoj nový smer v profesionálnom živote. Po viac, ako dvadsiatich rokoch skúseností v predaji nových motorových vozidiel som sa rozhodol pre fascinujúcu cestu v oblasti nehnuteľností v MEGE. S hlbokým pochopením túžby po novom bývaní a s cieľom byť vašou spoľahlivou skratkou na tejto ceste som tu, aby som vám pomohol nájsť domov, ktorý vám poskytne pohodlie a bezpečie pre vaše šťastné chvíle.

Môj prístup je založený na dôraze k detailom, pozornosti k vašim individuálnym potrebám a oddanosti k poskytovaniu kvalitných služieb. Mojim cieľom je zabezpečiť, aby každý krok na tejto realitnej ceste bol príjemný a bezstarostný. Vaše priania a sny o novom domove sú pre mňa prioritou a ja som tu, aby som vám pomohol ich naplniť.

Pripravte sa na vzrušujúcu realitnú cestu so mnou. Vaša budúcnosť v novom domove začína práve tu a teraz! Spolu môžeme dosiahnuť váš sen o ideálnom bývaní.

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti