Stavebný pozemok so starým domom, Belá nad Cirochou
Predaj, Belá nad Cirochou
29 700 €
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ INVESTIČNÝ POZEMOK NA ZEMPLÍNSKEJ ŠÍRAVE
| Interné ID: | P067VLJP |
|---|---|
| Ulica: | Vinné |
| Obec: | Vinné |
| Okres: | Michalovce |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Stavebný pozemok |
| Iné: |
269 900 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
MEGA Realitná kancelária vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka jedinečnú príležitosť kúpy 2607m2 pozemku zo vstupom z hlavnej cesty v rekreačnej oblasti ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA.
HĽADÁTE MIESTO pre VÁŠ DEVELOPERSKÝ PROJEKT, alebo LUKRATÍVNU INVESTÍCIU v cestovnom ruchu? Ponúkame Vám jedinečný, ROVINATÝ A SLNEČNÝ POZEMOK s výnimočným potenciálom priamo v srdci obľúbenej rekreačnej oblasti ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA!
KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI POZEMKU:
Lokalita: Rekreačná oblasť Zemplínska Šírava
Charakteristika: Rovinatý, slnečný, pripravený na výstavbu.
Celková Výmera: 2607 m² – veľkorysá plocha s potenciálom rozdelenia na viacero samostatných parciel!
Rozmery: Cca 40 metrov šírka, hĺbka v kratšej časti cca 47 m a v dlhšej časti cca 78 m.
Prístup: Povolený vjazd priamo z hlavnej cesty II/582 v dĺžke 9 metrov, zabezpečujúci výbornú dostupnosť.
Inžinierske siete: Voda, elektrina na pozemku a kanalizácia je aktuálne v štádiu riešenia, čo predstavuje možnosť zapojenia sa do procesu a prispôsobenia potrebám investora.
POTENCIÁL A ÚZEMNÝ PLÁN - PRIESTOR PRE VÁŠ PROJEKT
Územný plán definuje toto miesto a jeho hlavnú funkciu pre ubytovacie zariadenia v cestovnom ruchu, rekreáciu a šport, čím otvára dvere širokej škále developerských zámerov:
POVOLENÉ A PRÍPUSTNÉ VYUŽITIE:
- Ubytovacie zariadenia: Novostavby, rekonštrukcie a prestavby rekreačných chát, penziónov, apartmánových rekreačných domov a hotelov.
- Služby a Infraštruktúra: Dostavba ubytovacích kapacít CR, zvýšenie štandardu občianskej vybavenosti, autoservis a pneuservis.
- Rekreácia a Šport: Parkové úpravy, izolačná zeleň, lesopark, ihriská.
- Vodná doprava: Rekonštrukcia prístavu pre rekreačnú lodnú dopravu v rámci lokality.
REGULATÍVY PRE ZASTAVANOSŤ (Ideálne pre investorov):
Maximálna zastavanosť: 70% pozemku (vrátane spevnených plôch).
Max. výška (Chaty/Penzióny):
Rekreačné chaty: Max. 2 nadzemné podlažia (alebo 1P + obytné podkrovie, max. výška 6,0 m vrátane atiky).
Hotely, apartmánové domy, penzióny: Max. 3 nadzemné podlažia (alebo 2P + obytné podkrovie).
Dôležité: Orientácia stavieb je definovaná s prioritou výhľadu na vodnú plochu Zemplínskej Šíravy.
Parkovanie: Musí byť riešené výhradne na pozemku investora (v zmysle príslušnej STN).
Nepremeškajte Svoju Príležitosť!
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre vizionárov, ktorí chcú investovať do rýchlo sa rozvíjajúcej rekreačnej oblasti s jasne definovaným plánom a obrovským potenciálom.
Zabezpečte si svoj kus úspechu na Zemplínskej Šírave už dnes!
Pre viac informácií, kompletnú územnoplánovaciu dokumentáciu a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte:
Jevčák Vladimír
Tel.: 0908 973 537
Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka
Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties
Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností.
Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou.
Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou.
V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
2607 m2
Typ zeme:
rovina
Celková plocha:
2607 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Vladimír Jevčák
Realitný maklér
- Slovensky
S radosťou vám predstavujem svoj nový smer v profesionálnom živote. Po viac, ako dvadsiatich rokoch skúseností v predaji nových motorových vozidiel som sa rozhodol pre fascinujúcu cestu v oblasti nehnuteľností v MEGE. S hlbokým pochopením túžby po novom bývaní a s cieľom byť vašou spoľahlivou skratkou na tejto ceste som tu, aby som vám pomohol nájsť domov, ktorý vám poskytne pohodlie a bezpečie pre vaše šťastné chvíle.
Môj prístup je založený na dôraze k detailom, pozornosti k vašim individuálnym potrebám a oddanosti k poskytovaniu kvalitných služieb. Mojim cieľom je zabezpečiť, aby každý krok na tejto realitnej ceste bol príjemný a bezstarostný. Vaše priania a sny o novom domove sú pre mňa prioritou a ja som tu, aby som vám pomohol ich naplniť.
Pripravte sa na vzrušujúcu realitnú cestu so mnou. Vaša budúcnosť v novom domove začína práve tu a teraz! Spolu môžeme dosiahnuť váš sen o ideálnom bývaní.
