| Interné ID: | P126TOHB5 |
|---|---|
| Ulica: | Laborecká |
| Mestská časť: | Sídlisko III |
| Obec: | Humenné |
| Okres: | Humenné |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 5 a viac izbový byt |
MEGA realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Laboreckej ulici v Humennom.
Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, moderné prevedenie a výbornú lokalitu bez nutnosti ďalších investícií. Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 95,95 m², pričom samotná výmera obytných miestností a príslušenstva tvorí 93,68 m². K bytu patrí aj balkón o výmere 5,78 m².
Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) v zateplenom panelovom bytovom dome skolaudovanom v roku 1983. V roku 2019 bol v bytovom dome vymenený výťah, čo zvyšuje komfort bývania.
Byt prešiel postupnou, no komplexnou rekonštrukciou realizovanou najmä v rokoch 2016 a 2022. Pôvodné umakartové jadro bolo nahradené murovaným, boli vymenené rozvody elektriny, vody, odpadu (plyn v kuchyni je momentálne odpojený). V celom byte sú nové stierkové omietky, v obytných miestnostiach, kuchyni a predsieni plávajúce laminátové podlahy. Kúpeľňa a WC majú keramickú dlažbu a obklad až po strop. Okná sú plastové so žalúziami, vstupné dvere sú bezpečnostné a interiérové dvere drevené v obložkových zárubniach.
Dispozícia bytu ponúka päť samostatných izieb a príslušenstvo, čo poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Kuchyňa je riešená v tvare L s ostrovčekom a jej celková dĺžka je 6,10 m. Súčasťou sú zabudované spotrebiče – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a digestor. Kúpeľňa je spojená s WC a ponúka rohovú akrylátovú vaňu, rohový sprchovací kút a dve umývadlá, čo zabezpečuje komfort aj pre väčšiu domácnosť.
Veľký balkón orientovaný na juh poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého dňa. K bytu patrí aj latková pivnica o výmere 2,27 m² umiestnená v suteréne domu.
Sídlisko III patrí medzi obľúbené časti mesta Humenné najmä pre kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka dostatok zelene, priestoru a dobré parkovacie možnosti.
Ak hľadáte priestranný a zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite, ktorý poskytne komfort celej rodine, táto ponuka je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a pomoc s financovaním kúpy.
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=tCF4Z66NQwq
Bc. Tomáš Harasim
mob.: 0915 186 745
email: tomas@megarealitka.sk
Founder
Realitný expert s výsledkami, ktoré hovoria za seba.
V realitách nepredávajú sľuby, ale dáta, vzdelanie a trhová sila. Ak hľadáte makléra, ktorý do predaja vašej nehnuteľnosti vloží akademickú precíznosť a dravosť lídra trhu, som tu pre vás.
Prečo som pre vás jasnou voľbou?
Od roku 2017 som osobne a úspešne previedol celým procesom predaja 137 klientov. Každý z týchto obchodov mi dal praktickú skúsenosť, ktorú neponúka žiadna učebnica – schopnosť vyjednať najlepšiu cenu za akýchkoľvek podmienok na trhu.
Ako spolumajiteľ stojím na čele siete, ktorá od svojho vzniku v roku 2021 do konca roka 2025 úspešne zrealizovala 457 predajov a viac ako 215 prenájmov. Toto masívne trhové pokrytie nám dáva bezkonkurenčný prehľad o aktuálnom dopyte a prístup k tisíckam potenciálnych kupujúcich.
V roku 2023 som zavŕšil štúdium na Slovenskej realitnej akadémii ziskom titulu RSc. (Real Estate Consultant). Rozumiem ekonomickým súvislostiam a právnym detailom, ktoré bežným maklérom unikajú.
Moja odbornosť je potvrdená úspešným licencovaním v NARKS (2026). Pre vás to znamená stopercentnú bezpečnosť transakcie a prácu podľa najprísnejších etických noriem na trhu.
Nehľadám kupcov, hľadám optimálne riešenia. Využívam silu nášho 11-členného tímu a moje osobné know-how, aby som váš majetok premenil na kapitál s maximálnou efektivitou.
Mojím životným mottom je výrok Milana Rastislava Štefánika: „Pre ľudí pevného predsavzatia a vytrvalosti niet nemožnosti.“
