| Interné ID: | D002ZUGB4 |
|---|---|
| Obec: | Kráľovce |
| Okres: | Košice - okolie |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
MEGA realitná kancelária Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rozostavanú stavbu dvojgeneračného rodinného domu v lukratívnej časti obce Kráľovce, vzdialenej od Košíc len 10km. Obec ponúka príjemné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. Stavba stojí na pozemku o rozlohe 980m2 a je v stave ukončenej hrubej stavby s uzavretou strechou zaizolovanou na úrovni pasívneho domu s predprípravou na dva komíny a pripravenými výstupmi na solar, prípadne fotovoltaiku. Dom je postavený z nadštandardných materiálov, s nadštandardným energetickým riešením. Je postavený na plávajúcej základovej platni, čo znemožňuje počas celej životnosti domu tzv. sadanie ktorejkoľvek časti domu alebo vytváranie prasklín, a to ani o mnoho desiatok rokov neskôr. Samotná základová platňa je zateplená extrudovaným polystyrénom pre elimináciu tepelných mostov. Zastavaná plocha domu je 141,75 m2, disponuje 2 nadzemnými podlažiami s celkovou plochou 283 m2 a je osadená 3 komorovými oknami. V projekte je plánované zateplenie domu na úrovni pasívneho domu, počíta s vlastnou čističkou a studňou čo zabezpečí, až na elektrickú energiu, úplnú energetickú nezávislosť domu.
Vchod do domu je na 1. poschodí, na ktorom je plánovaný hlavný, nadštandardne veľký byt. Nachádza sa v ňom priestranná predsieň, centrálna chodba spájajúca všetky ďalšie miestnosti, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so samostatným šatníkom, pracovňa, resp. detská izba. Veľká kúpeľňa poskytuje dostatočný priestor pre vaňu, sprchový kút, umývadlá, bidet, saunu a pod. - podľa požiadaviek budúceho majiteľa. WC je samostatné. Súčasťou bytu na 1. poschodí je tiež komora a sušiareň.
Na prízemí domu je priestor určený na priestrannú garáž, technická miestnosť, chodba, vnútorné schodište spájajúce prízemie s poschodím, druhá kúpeľňa, oddelené WC a štyri miestnosti, z ktorých 2 sú nepriechodné a ďalšie 2 izby sú prepojené dverami. V prípade potreby je možné na prízemí realizovať kuchyňu v niektorej z miestností.
Cena tejto nehnuteľnosti je 176.000 Eur a zahŕňa kompletný právny servis spojený s vystavením rezervačných, kúpno predajných zmluv a prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobnú obhliadku a zodpovieme všetky prípadné otázky.
Na spoluprácu sa teší
Ing. Zuzana Gmucová
MEGA realitná kancelária
zuzana.gmucová@megarealitka.sk
+421 907464456
Realitná maklérka
