SKVELÁ PONUKA – POLYFUNKČNÝ OBJEKT NA PREDAJ | SNINA

🏢 SKVELÁ PONUKA – POLYFUNKČNÝ OBJEKT NA PREDAJ | SNINA

🔹 Lokalita s obrovským potenciálom | Vhodné pre zdravotnícke, obchodné aj administratívne účely

Mega realitná kancelária Vám predstavuje trojpodlažný polyfunkčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 2 350 m², nachádzajúci sa na frekventovanej ulici SNP – hlavnom ťahu pri vstupe do mesta Snina, v bezprostrednej blízkosti Nemocnice Snina a Sninského kaštieľa.

💼 VYUŽITIE OBJEKTU – IDEÁLNE PRE:

Zdravotnícke centrum (ambulancie, lekáreň, rehabilitácie)

Rýchlu zdravotnú službu / heliport so vstupom do výťahu

Administratívu, služby, call centrum

Obchodné prevádzky, showroomy

Bytové jednotky, ubytovanie personálu

Gastro priestory, fitness, reštaurácia

Dispozične aj technicky pripravené na rôznorodé využitie!

🏗 POPIS OBJEKTU:

🔻 Suterén – plne obsadený (stabilný výnos):

Predajňa železiarstva

Dielňa na ohýbanie plechov

Predajňa a servis bicyklov

🔹 Prízemie – ČIASTOČNE OBSADENÉ:

Lekáreň (155 m²) – plne vybavená, pripravená na okamžitú prevádzku (kamerový systém, trezor, špeciálne vykurovanie)

2 zubné ambulancie (113 m² a 105 m²) – miestnosti pre sestry a čakáreň

Aktuálne v nájme: predajňa elektro + bagetéria / rýchle občerstvenie

🔺 1. poschodie – VOĽNÉ (vysoký potenciál):

Priestory pre 5 ambulancií (v predpríprave)

Vhodné aj pre administratívu, bývanie, telocvičňu, reštauráciu

Možnosť dispozičných úprav podľa potrieb klienta

⚙ TECHNICKÉ PARAMETRE:

Svetlá výška: 3,0 m

Samostatné plynové kúrenie na každom podlaží

Plastové okná

Kompletné napojenie: elektrina, voda, plyn, kanalizácia

Kamerový a poplašný systém

🚗 PARKOVANIE:

25 parkovacích miest v cene

Možnosť rozšírenia až o ďalších 30 parkovacích miest

📈 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ:

Objekt je z 50 % obsadený stabilnými nájomcami

Možnosť okamžitého výnosu a ďalšieho rozvoja

Vysoká viditeľnosť a strategická poloha pri vstupe do mesta

💰 CENA: na vyžiadanie v RK
📍 Adresa: Snina, ul. SNP
📞 Viac info a obhliadky:

Dominik Marinič

0908 197 529

dominik.marinic@megarealitka.sk