Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ rodinný dom v obci Ohradzany

Interné ID: P065VLJD
Ulica: Ohradzany 139
Obec: Ohradzany
Okres: Humenné
Kraj: Prešovský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
84 990 €

Virtuálna prehliadka

Popis nehnuteľnosti

MEGA Realitná kancelária vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka jedinečnú príležitosť kúpy RODINNÉHO DOMU v tichej a vyhľadávanej STREDISKOVEJ OBCI OHRADZANY. IDEÁLNE PRE TÝCH, ktorí hľadajú SÚKROMIE, PRIESTOR a POTENCIÁL pre vlastnú realizáciu!

Pre 3D obhliadku skopírujte odkaz do prehliadača: 

https://my.matterport.com/show/?m=E4rLTuLFXJt

KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI A BENEFITY:

  • TICHÁ LOKALITA: Dom je situovaný v pokojnej bočnej uličke smerom na obec Sopkovce, čo zaručuje maximálne súkromie a nerušené bývanie.
  • PPERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ: Len 10 km od okresného mesta HUMENNÉ, zabezpečujúce rýchle spojenie s občianskou vybavenosťou a pracovnými príležitosťami.
  • MONUMENTÁLNY POZEMOK: Rovinatý pozemok s impozantnou rozlohou 3238 m²! Šírka 26 m a dĺžka 127 m otvára široké možnosti využitia – od ďalšej výstavby cez záhradu snov až po súkromný relaxačný park.
  • DISPOZÍCIA DOMU (1 NP + 1 PP):
    • NADZEMNÉ PODLAŽIE: Praktické a priestranné. Nájdete tu: Vstupnú halu, Chodbu, Obývačku (20,8 m²), Detskú izbu (20,8 m²), Spálňu (16 m²), Kuchyňu (9,6 m²), Špajzu, Jedáleň (17 m²) a Kúpeľňu s WC (4,2 m²).
    • PODZEMNÉ PODLAŽIE: Masívne kamenné múry, 6 využiteľných miestností a GARÁŽ (20,5 m²). Ideálne na dielňu, sklad alebo hobby priestor.
  • TECHNICKÉ DETAILY:
    • Kúrenie zabezpečené plynovým kotlom.
    • Napojenie na obecný vodovod, plus vlastná studňa na pozemku – úspora pri polievaní!
    • Kanalizácia riešená betónovou žumpou.
  • Investícia pre budúcnosť: V roku 2024 bola profesionálne zašanovaná eternitová strecha lepenkovými pásmi, čím sa predĺžila jej životnosť a zamedzilo zatekaniu.

POTENCIÁL, KTORÝ OČARÍ:

Dom je určený pre rodiny, ktoré si cenia TICHO, DOSTATOK PRIESTORU a SÚKROMIE. Vďaka obrovskému pozemku je tu veľký potenciál nielen pre rozšírenie domu, ale aj pre prípadnú novú výstavbu alebo len pre zabezpečenie si nerušeného priestoru len pre seba a svojich blízkych.

Nezmeškajte túto jedinečnú šancu investovať do bývania s obrovským priestorovým potenciálom!

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte našu realitnú kanceláriu ešte dnes!

Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a právneho servisu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Jevčák Vladimír
Tel.: 0908 973 537

Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka
Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties

Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. 

Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou.

Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou.

V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
3238 m2
Typ zeme:
prevažne rovná
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
26 m
Dĺžka pozemku:
127 m
Úžitková plocha:
267 m2
Zastavaná plocha:
162 m2
Podlahová plocha:
324 m2
Skladová plocha:
87 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
žiadne
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Garáž:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
1962
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
324 m2
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
20.5 m2
Orientácia:
juh
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

S radosťou vám predstavujem svoj nový smer v profesionálnom živote. Po viac, ako dvadsiatich rokoch skúseností v predaji nových motorových vozidiel som sa rozhodol pre fascinujúcu cestu v oblasti nehnuteľností v MEGE. S hlbokým pochopením túžby po novom bývaní a s cieľom byť vašou spoľahlivou skratkou na tejto ceste som tu, aby som vám pomohol nájsť domov, ktorý vám poskytne pohodlie a bezpečie pre vaše šťastné chvíle.

Môj prístup je založený na dôraze k detailom, pozornosti k vašim individuálnym potrebám a oddanosti k poskytovaniu kvalitných služieb. Mojim cieľom je zabezpečiť, aby každý krok na tejto realitnej ceste bol príjemný a bezstarostný. Vaše priania a sny o novom domove sú pre mňa prioritou a ja som tu, aby som vám pomohol ich naplniť.

Pripravte sa na vzrušujúcu realitnú cestu so mnou. Vaša budúcnosť v novom domove začína práve tu a teraz! Spolu môžeme dosiahnuť váš sen o ideálnom bývaní.

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti