REZERVOVANÉ-PREDAJ 2-izbového bytu (40 m2) v Humennom

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ vkusne a kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT na vyhľadávanom Sídlisku III v HUMENNOM.

Hľadáte štýlové štartovacie bývanie, kde stačí otočiť kľúčom a okamžite bývať bez nutnosti ďalších úprav? Tento svetlý, na juh orientovaný byt sa predáva kompletne zariadený presne podľa fotodokumentácie, vďaka čomu predstavuje nielen ideálny domov, ale aj vynikajúcu investičnú príležitosť na okamžitý prenájom s nízkymi mesačnými nákladmi.

3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
Prejdite sa bytom z pohodlia domova:
https://my.matterport.com/show/?m=ZvYcBSNKHrP (heslo na vyžiadanie v RK)

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
 - Kompletná rekonštrukcia: Nová elektroinštalácia, znížené sadrokartónové stropy, nové podlahy a moderné stierky.
 - Predaj so zariadením: Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách – bez ďalších počiatočných investícií.
 - Nízke prevádzkové náklady: Mesačné náklady len cca 170 € (správa SVB + elektrina).
 - Orientácia bytu: Južná orientácia zabezpečuje celodenné presvetlenie a príjemnú tepelnú pohodu.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA:
- Vlastníctvo: osobné, bez tiarch
- Podlahová plocha bytu: 39 m²
- Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, samostatná špajza, kúpeľňa spojená s WC
- Pivnica: áno (cca 1 × 1,5 m)
- Poschodie: 5. poschodie z celkových 8
- Výťah: nový, s nástupom priamo od prízemia

STAV BYTU A VYBAVENIE:
- Nová medená elektroinštalácia v celom byte
- Plastové okná s interiérovými žalúziami
- Znížené sadrokartónové stropy so zabudovaným bodovým osvetlením
- Plávajúce podlahy v obývacej izbe a spálni
- Keramická dlažba na chodbe, v kuchyni a kúpeľni
- Internet a televízia: optické pripojenie Antik

BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
- Správa domu: ENERGOBYT (SVB)
- Obnova bytového domu: zrekonštruovaný vchod, modernizovaný výťah od prízemia, zrekonštruovaná strecha a vymenené stúpačky (rozvody vody a odpadu)
- Parkovanie: verejné parkovanie priamo v okolí domu
- Občianska vybavenosť: vyhľadávaná lokalita Sídliska III s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti (potraviny, školy, škôlky, ihriská, MHD, lekárne)

Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným advokátom a všetky katastrálne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

V prípade záujmu o obhliadku alebo sprístupnenie 3D prehliadky ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Miroslav Paulik
📞 0917 300 465
✉️ miroslav.paulik@megarealitka.sk
🌐 www.megarealitka.sk