NA PREDAJ PRÉMIOVÁ NEHNUTEĽNOSŤ REŠTAURÁCIA BARÓNKA VRANOV n/T

MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ VÝNIMOČNU nehnuteľnosť, objekt obchodu a služieb, v ktorom sa nachádza dlhoročne úspešná a obľúbená reštaurácia BARÓNKA, situovaná na strategickej adrese Budovateľská ulica vo Vranove nad Topľou.

Ide o jedinečnú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá stabilný a okamžite fungujúci biznis bez potreby ďalších investícií v podobe hodnotnej nehnuteľnosti a prémiovej reštaurácie súčasne.

3D OBHLIADKA: po individuálnej dohode, len vážnym záujemcom (z dôvodu ochrany súkromia vlastníka, poskytujeme detailnejšie informácie o zázemí reštaurácie výhradne individuálne pri osobnom stretnutí).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• celková výmera pozemku: 1432 m²
• zastavaná plocha budovy: 203 m²
• vonkajšia murovaná terasa: 70 m²
• vlastné parkovanie pre 5 – 9 automobilov priamo pred prevádzkou
• vlastné prístupové a príjazdové cesty sú súčasťou predaja

TECHNICKÝ STAV:

Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2008, ktorá zahŕňala:

• nová strecha
• plastové okná a dvere
• nová prístavba
• výstavba vonkajšej murovanej terasy
• kompletná obnova interiéru aj exteriéru
• vkusný nábytok na mieru
• nové podlahy a dlažby
• nová medená elektroinštalácia
• moderné materiálno-technické vybavenie
• kompletne vybavená kuchyňa a bar (vrátane prémiových elektrospotrebičov)

HLAVNÉ VÝHODY:

• reštaurácia s dlhoročnou tradíciou od osemdesiatych rokov
• stabilná a verná klientela
• vysoká denná návštevnosť
• fungujúca donášková služba
• kompletné know-how a dlhoročné obchodné kontakty
• plne zaučený a lojálny personál (kuchári, servírky, pracovníci donáškovej služby)
• 3 donáškové vozidlá v cene
• plne funkčná web stránka a aktívne sociálne siete s množstvom sledovateľov
• bezbariérový prístup priamo z ulice

Predmetom predaja je nielen nehnuteľnosť a pozemky, ale aj kompletne fungujúci podnik pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke.

DISPOZÍCIA INTERIÉRU:

• hlavná reštauračná časť pre cca 30 hostí
• salónik pre cca 16 hostí s vlastným vstupom
• plne vybavená profesionálna kuchyňa
• 5 toaliet (2× dámske, 2× pánske, 1× pre zamestnancov)
• ekonomat
• 4 skladové priestory (potraviny, nápoje, zelenina, inventár)
• škrabka
• šatňa pre zamestnancov

EXTERIÉR A TERASY:

• záhradná murovaná terasa pre cca 30 hostí
• zastrešená terasa pod kuchyňou pre cca 30 hostí
• otvorená terasa so slnečníkom pre cca 8 hostí
• súkromná, vonkajšia záhrada s detským ihriskom

AKTUÁLNE POSKYTOVANÉ SLUŽBY:

• denné menu a à la carte
• donášková služba
• catering
• rodinné oslavy, svadby a firemné eventy
• letné podujatia, koncerty a spoločenské akcie

Táto ponuka predstavuje výnimočné spojenie kvalitnej nehnuteľnosti, veľkorysého pozemku a plne zabehnutého gastronomického konceptu s dlhoročnou tradíciou.Novému majiteľovi poskytuje ideálny štart bez nutnosti ďalších investícií a s okamžitým potenciálom pokračovať v úspešnom podnikaní.

Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. 

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. 

V prípade záujmu o obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti alebo pre viac informácií ma kontaktujte.

Tomáš Matta

0948 368 183

tomas.matta@megarealitka.sk