NA PREDAJ: Výnimočná nehnuteľnosť vo Vranove nad Topľou
Predaj, Vranov nad Topľou
Cenu upresníme pri osobnej obhliadke
Na predaj Moderný výrobno-skladovací areál v Snine
| Interné ID: | P138TOH |
|---|---|
| Ulica: | Perečínska |
| Obec: | Snina |
| Okres: | Snina |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Komerčný objekt |
1 325 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Moderný výrobno-skladovací areál v Snine – úžitková plocha cca 4 600 m²
MEGA realitná kancelária ponúka na predaj moderný výrobný a skladovací areál na Perečínskej ulici v Snine. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre spoločnosť, ktorá hľadá rozsiahle priestory na výrobu, logistiku, skladovanie, montáž alebo prevádzku ľahkého priemyslu.
Areál bol vybudovaný v roku 2017 a je skolaudovaný ako výrobný objekt. Ponúka približne 4 600 m² úžitkovej plochy, pričom výrobné a prevádzkové priestory vhodne dopĺňa reprezentatívna administratívna časť a kvalitné zázemie pre zamestnancov aj vedenie spoločnosti.
Základné parametre
celková úžitková plocha: približne 4 600 m²,
zastavaná plocha: 2 249 m²,
celková výmera pozemku: 4 191 m²,
rok výstavby: 2017,
kapacita prevádzky: až 200 zamestnancov,
parkovacie miesta približne pre 30 vozidiel,
dva samostatné vjazdy do areálu,
expedičná rampa pre nákladné vozidlá a kamióny,
funkčná vzduchotechnika,
kancelárske priestory a zázemie pre manažment na 2. nadzemnom podlaží,
objekt skolaudovaný na výrobné účely.
Výrobné a skladovacie priestory
Rozsiahla úžitková plocha poskytuje dostatok priestoru na organizáciu výroby, montážnych pracovísk, skladovanie materiálu aj expedíciu hotových výrobkov. Objekt je navrhnutý pre prevádzku s väčším počtom zamestnancov a umožňuje prispôsobiť jednotlivé časti potrebám budúceho vlastníka.
Funkčná vzduchotechnika vytvára vhodné podmienky pre rôzne druhy výrobnej alebo montážnej činnosti.
Logistika a dopravná dostupnosť
Významnou výhodou areálu sú dva samostatné vjazdy, ktoré umožňujú efektívne oddeliť osobnú dopravu, zásobovanie a expedíciu. Manipuláciu s materiálom a tovarom uľahčuje expedičná rampa prispôsobená pre kamiónovú dopravu.
Priamo v areáli sa nachádza parkovanie približne pre 30 osobných vozidiel.
Administratívne a personálne zázemie
Na 2. nadzemnom podlaží sú situované reprezentatívne kancelárske priestory a samostatné zázemie pre vedenie spoločnosti. Administratívna časť umožňuje pohodlné riadenie celej prevádzky priamo v objekte.
Kapacita areálu až pre 200 zamestnancov z neho robí vhodné riešenie aj pre väčšiu výrobnú alebo logistickú spoločnosť.
Možnosti využitia
Nehnuteľnosť je vhodná najmä na:
výrobnú a montážnu činnosť,
logistické alebo distribučné centrum,
skladovanie a expedíciu,
ľahký priemysel,
servisnú alebo technologickú prevádzku,
kombináciu výroby, skladov a administratívy.
Areál spája veľkorysú úžitkovú plochu, moderné technické riešenie, dobré logistické možnosti a kompletné administratívne zázemie v jednom objekte.
V prípade záujmu o podrobnejšie technické informácie, pôdorysy alebo osobnú obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
4600 m2
Zastavaná plocha:
2 m2
Stav:
úplne prerobený
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Bc. Tomáš Harasim RSc.
Founder
- Slovensky
- English
Realitný expert s výsledkami, ktoré hovoria za seba.
V realitách nepredávajú sľuby, ale dáta, vzdelanie a trhová sila. Ak hľadáte makléra, ktorý do predaja vašej nehnuteľnosti vloží akademickú precíznosť a dravosť lídra trhu, som tu pre vás.
Prečo som pre vás jasnou voľbou?
Od roku 2017 som osobne a úspešne previedol celým procesom predaja 137 klientov. Každý z týchto obchodov mi dal praktickú skúsenosť, ktorú neponúka žiadna učebnica – schopnosť vyjednať najlepšiu cenu za akýchkoľvek podmienok na trhu.
Ako spolumajiteľ stojím na čele siete, ktorá od svojho vzniku v roku 2021 do konca roka 2025 úspešne zrealizovala 457 predajov a viac ako 215 prenájmov. Toto masívne trhové pokrytie nám dáva bezkonkurenčný prehľad o aktuálnom dopyte a prístup k tisíckam potenciálnych kupujúcich.
V roku 2023 som zavŕšil štúdium na Slovenskej realitnej akadémii ziskom titulu RSc. (Real Estate Consultant). Rozumiem ekonomickým súvislostiam a právnym detailom, ktoré bežným maklérom unikajú.
Moja odbornosť je potvrdená úspešným licencovaním v NARKS (2026). Pre vás to znamená stopercentnú bezpečnosť transakcie a prácu podľa najprísnejších etických noriem na trhu.
Nehľadám kupcov, hľadám optimálne riešenia. Využívam silu nášho 11-členného tímu a moje osobné know-how, aby som váš majetok premenil na kapitál s maximálnou efektivitou.
Mojím životným mottom je výrok Milana Rastislava Štefánika: „Pre ľudí pevného predsavzatia a vytrvalosti niet nemožnosti.“
