PREDAJ POLYFUNKČNÉHO OBJEKTU na ul. Fraňa Kráľa MICHALOVCE

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ SAMOSTATNE STOJACU PRÍZEMNÚ BUDOVU (bývalá materská škola), situovanú na ulici Fraňa Kráľa v Michalovciach.
Objekt prešiel v roku 2018 kompletnou modernizáciou a vďaka svojej dispozícii s priestrannými miestnosťami a bezbariérovým charakterom predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre firemné sídlo, služby či zdravotnícke zariadenie.

CENA: Na vyžiadanie u makléra v realitnej kancelárii.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

• Lokalita: Michalovce, ul. Fraňa Kráľa
• Typ nehnuteľnosti: Polyfunkčný / komerčný objekt
• Celková výmera pozemkov:  416 m²
• Zastavaná plocha budovy: 263 m²
• Stav: Kompletná rekonštrukcia (2018)
• Konštrukcia: Murovaná stavba, zateplená fasáda
• Strecha: Sedlová s plechovou krytinou
• Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn
• Vykurovanie a výroba teplej vody: plynový kotol

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Pozrite si priestor detailne vďaka 3D skenu (heslo na vyžiadanie u makléra):
https://my.matterport.com/show/?m=Nvewr7PQtYe

STAV VYBAVENIE OBJEKTU:

• Nové energetické rozvody (voda, elektro, odpad, kúrenie)
• Plastové okná so žalúziami
• Plastové vstupné dvere
• Ústredné kúrenie s novými radiátormi
• Znížené sadrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením
• Plávajúce podlahy
• Interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• Kompletne vynovené sociálne zariadenia (dvojumývadlo, bezbariérový sprchovací kút, závesné WC Geberit, rebríkové radiátory)
• Kuchynská linka so elektrospotrebičmi
• Parkovanie priamo pred budovou

MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Vďaka otvorenej dispozícii, veľkým presvetleným miestnostiam a priamemu vstupu z ulice je budova pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších veľkých stavebných zásahov:

• Zdravotnícke / rehabilitačné centrum: Denný stacionár, ambulancie lekárov, zubná klinika, fyzioterapia
• Sídlo firmy a kancelárie: IT zázemie, projekčné či účtovné kancelárie, call centrum, školiace stredisko
• Služby a vzdelávanie: Súkromné jasle, detské centrum, jazyková škola, tanečné alebo joga štúdio
• Estetická medicína / wellness: Kozmetický a kadernícky salón, masážny salón, posilňovňa
• Bývanie: Možnosť adaptácie na moderné rodinné bývanie (bungalov) alebo rozdelenie na viacero menších bytových jednotiek

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.

Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie ďalších otázok ma kontaktujte:

Mgr. Miroslav Paulik
Tel.: 0917 300 465
E-mail: miroslav.paulik@megarealitka.sk
Web: www.megarealitka.sk