| Interné ID: | P236MIPD |
|---|---|
| Ulica: | Pod lesom |
| Mestská časť: | Kudlovce |
| Obec: | Humenné |
| Okres: | Humenné |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
HĽADÁTE DOKONALÉ SPOJENIE POKOJA PRÍRODY, RODINNÉHO KOMFORTU A DYCHBERÚCICH VÝHĽADOV PRIAMO V HUMENNOM?
MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ RODINNÝ DOM so ZÁHRADOU v HUMENNOM na ulici POD LESOM.
Tento 3-podlažný dom ponúka veľkorysý priestor, úžasné súkromie a vlastnú oázu relaxu na slnečnom pozemku s výmerou 900 m².
⭐ TOP 5 VÝHOD TEJTO NEHNUTEĽNOSTI:
1. ČAROVNÝ PANORAMATICKÝ VÝHĽAD A LOKALITA POD LESOM
Nádherný otvorený výhľad na celé Humenné a okolitú prírodu v tichom, pokojnom prostredí s dostatkom súkromia.
2. VEĽKÁ KRYTÁ TERASA STVORENÁ NA RELAX
Priestranná terasa so sedením a vonkajším grilom, prístupná priamo z obytnej časti – ideálne miesto pre spoločné chvíle za každého počasia.
3. VLASTNÁ OÁZA V ZÁHRADE S BAZÉNOM A GRILOM
Upravený, kompletne oplotený 9-árový pozemok s nadzemným bazénom, vonkajším murovaným krbom a spevnenou dlažbou pre letné grilovačky.
4. FOTOVOLTIKA A KOZUB = NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
Fotovoltaický systém na streche výrazne šetrí elektrickú energiu a kozub v interiéri s prieduchmi do vybraných izieb na poschodí dodáva teplo aj neopakovateľnú rodinnú atmosféru.
5. VEĽKORYSÝ PRIESTOR A MOŽNOSŤ DVOJGENERAČNÉHO BÝVANIA
3 podlažia, 6 izieb, kuchyňa so špajzou, kúpeľne s WC garáž a ďalšie miestnosti – dom sa jednoducho prispôsobí potrebám aj väčšej rodiny.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI:
- Výmera pozemku: 900 m² (zastavaná plocha a nádvorie 384 m² + záhrada 516 m²)
- Zastavaná plocha domu: cca 90 m²
- Úžitkový priestor: 3 podlažia
- Počet izieb: 6
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. podlažie (suterén / technická časť): garáž, technické miestnosti, skladové priestory so vstupom do záhrady aj domu.
2. podlažie (hlavná obytná časť): vstupná hala s funkčným kozubom, kuchyňa so špajzou, izba s priamym výstupom na veľkú krytú terasu, kúpeľňa spojená s WC, schodisko.
3. podlažie (nočná / samostatná obytná časť): spálňa s výstupom na lodžiu, 3 samostatné izby, druhá kúpeľňa s WC, komora/miestnosť s možnosťou zriadenia druhej kuchyne.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
- Kolaudácia: rok 1976
- Konštrukcia: betónové základy, tehla
- Strecha: plechová strešná krytina
- Okná a dvere: plastové okná, vstupné dvere, garážová brána
- Podlahy: kombinácia drevených parkiet, plávajúcej laminátovej podlahy a keramickej dlažby
- Siete: obecný vodovod, obecná kanalizácia, elektrina, plyn
- Vykurovanie a ohrev vody: ústredné vykurovanie plynovým kotlom + kozub vo vstupnej miestnosti s prieduchmi do vybraných izieb na poschodí
- Úspora energie: nainštalovaná fotovoltaika na streche
- Exteriér: kompletne oplotený pozemok, nadzemný bazén, murovaný gril so spevnenou plochou
Ostatné veci Vám rád vysvetlím pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte:
Mgr. Miroslav Paulik
0917 300 465
miroslav.paulik@megarealitka.sk
Nájsť ľuďom tú správnu nehnuteľnosť je mojím poslaním už 15 rokov. Najskôr to bolo v rámci správy priemyselného parku a teraz je to v MEGA realitnej kancelárii. Pre zákazníkov sa snažím vždy robiť maximum, aby som sa im mohol kedykoľvek pozrieť čestne do očí.
Úsmev a zodpovedná príprava je to, čo ma sprevádza celým pracovným životom. Mojou odmenou je poďakovanie spokojného zákazníka, ktoré ma vždy poteší.
Aj Vy môžete byť jedným z nich!
