| Interné ID: | P083VLJB5 |
|---|---|
| Ulica: | Staničná |
| Obec: | Humenné |
| Okres: | Humenné |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 5 a viac izbový byt |
MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ veľkometrážny 5-IZBOVÝ BYT s podlahovou plochou 254,24 m² na Staničnej ulici v Humennom. Nehnuteľnosť je vyprataná, vymaľovaná nabielo a ihneď k dispozícii.
Pre 3D obhliadku kliknite na tento odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=MxMs17MdLG4
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: ul. Staničná, Humenné (550 m od centra mesta)
Typ stavby: polyfunkčná budova (železobetónový skelet, zateplený obvodový plášť, nadstavba bytu skolaudovaná v r. 2005)
Poschodie: 1. poschodie (2. NP) so samostatným vstupom a vlastným schodiskom z prízemia
Podlahová plocha bytu: 254,24 m²
Spoluvlastnícky podiel na pozemku a dvore: 427,35 m²
DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ:
Obývacia izba s krbom: 65,54 m²
Kuchyňa (linka v tvare L, vstavané spotrebiče, barový pult): 20,48 m²
Vnútorná hala / átrium (presvetlené strešným svetlíkom, kamenný obklad): 40,50 m²
Izba 1 (orientácia do ulice): 17,40 m²
Izba 2 (orientácia do ulice): 14,00 m²
Izba 3 (vnútorná miestnosť s vitrážovou stenou do átria): 19,29 m²
Kúpeľňa (walk-in sprchový kút, samostatná kabína s vaňou, samostatná kabína s WC a bidetom, dvojumývadlo): 30,81 m²
Šatník 1: 12,05 m²
Šatník 2: 6,37 m²
Chodba: 12,08 m²
Vstupné zádverie: 5,48 m²
Špajza: 3,64 m²
Samostatné WC (pri vstupe): 3,55 m²
Technická miestnosť: 3,05 m²
Súčasťou vybavenia je aj drevená sudová sauna s pieckou na tuhé palivo.
TECHNICKÝ STAV A VYKUROVANIE:
Podlahy a okná: v celom byte je položená keramická dlažba, okná sú plastové, interiérové dvere drevené dyhované, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením.
Vykurovanie (dôležitá informácia): V celom byte sú vybudované rozvody teplovodného podlahového kúrenia. Keďže pôvodná kotolňa v budove nie je súčasťou predaja, nový majiteľ si musí zabezpečiť vlastný zdroj vykurovania (napr. osadením elektrického kotla do technickej miestnosti bytu a napojením na existujúci systém podlahového kúrenia). Ako doplnkový zdroj tepla slúži funkčný krb s uzavretým ohniskom v obývacej izbe.
MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vzhľadom na výmeru 254,24 m², samostatný vstup z exteriéru a prístup k dvom schodiskám je priestor vhodný na:
Bývanie s veľkou podlahovou plochou v širšom centre mesta.
Spojenie bývania s podnikaním (sídlo firmy, kancelárie, ambulancia, služby).
Stavebné rozdelenie priestoru na 2 až 3 menšie bytové jednotky.
Pre detailný prehľad dispozície je k inzerátu priložený pôdorys a 3D virtuálna obhliadka.
CENA A PODMIENKY:
Cena: 190 000 € (747 € / m²)
KONTAKT NA MAKLÉRA:
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Vladimír JEVČÁK
MEGA REALITNÁ KANCELÁRIA S.R.O.
📞 TEL.: 0908 973 537
✉️ E-MAIL: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
🌐 WEB: www.megarealitka.sk
Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Každý klient je pre nás dôležitý, a preto ku každému pristupujeme s dôslednosťou, precíznosťou a plnou zodpovednosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme bezpečný a komplexný právny servis od prípravy zmluvnej agendy až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.
S radosťou vám predstavujem svoj nový smer v profesionálnom živote. Po viac, ako dvadsiatich rokoch skúseností v predaji nových motorových vozidiel som sa rozhodol pre fascinujúcu cestu v oblasti nehnuteľností v MEGE. S hlbokým pochopením túžby po novom bývaní a s cieľom byť vašou spoľahlivou skratkou na tejto ceste som tu, aby som vám pomohol nájsť domov, ktorý vám poskytne pohodlie a bezpečie pre vaše šťastné chvíle.
Môj prístup je založený na dôraze k detailom, pozornosti k vašim individuálnym potrebám a oddanosti k poskytovaniu kvalitných služieb. Mojim cieľom je zabezpečiť, aby každý krok na tejto realitnej ceste bol príjemný a bezstarostný. Vaše priania a sny o novom domove sú pre mňa prioritou a ja som tu, aby som vám pomohol ich naplniť.
Pripravte sa na vzrušujúcu realitnú cestu so mnou. Vaša budúcnosť v novom domove začína práve tu a teraz! Spolu môžeme dosiahnuť váš sen o ideálnom bývaní.
